PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA - CALLE BOLÍVAR (ZONA CENTRAL)
Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón comercial de Cochabamba. Esta propiedad estratégica se encuentra ubicada sobre la calle Bolívar, entre Lanza y San Martín, una ubicación de altísimo flujo peatonal y vehicular, situada al lado del histórico Colegio Bolívar y a pocos pasos de Agencias Generales.
Detalles de la Inversión
Precio de Venta: Bs. 23.500.000.
Superficie de Terreno: 1.365 m².
Superficie Construida: 1.800 m².
Frente: 24 metros de imponente presencia sobre vía principal.
Componentes de la Propiedad
El inmueble destaca por su versatilidad, combinando infraestructura administrativa, operativa y de almacenamiento:
Edificio Administrativo: Estructura de 3 pisos más planta baja, diseñada para oficinas corporativas o consultorios.
Distribución por piso: Cada nivel cuenta con 3 habitaciones amplias y baño independiente.
Sector Industrial/Logístico: Amplio galpón de gran altura, ideal para almacenamiento masivo, centros de distribución o actividad industrial ligera.
Capacidad de Estacionamiento: Garaje privado de alta capacidad con espacio para más de 10 vehículos, una característica escasa y valiosa en el centro de la ciudad.
Infraestructura y Potencial de Desarrollo
Ubicación de Élite: Situada en el eje central de negocios, con conectividad inmediata a bancos, comercios y transporte.
Flexibilidad de Uso: Gracias a su extensa superficie y frente de 24 metros, la propiedad es ideal para:
Sedes institucionales o corporativas.
Desarrollos inmobiliarios de gran escala (centros comerciales o torres de oficinas).
Centros logísticos y de distribución regional.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
La combinación de un terreno de más de 1.300 m² en pleno centro histórico y comercial con un frente tan amplio es una rareza en el mercado actual. Esta propiedad no solo ofrece infraestructura lista para operar, sino que representa un activo con una plusvalía proyectada excepcional debido a su cercanía a los puntos neurálgicos de la economía local.
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