LOTE EN VENTA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. SAN SEBASTIÁN (ENCAÑADA)
Se ofrece en venta un lote de terreno con un potencial excepcional, ubicado sobre la Av. San Sebastián, también conocida como Av. Encañada. Esta propiedad destaca por su ubicación en una zona de alto tránsito y gran exposición, lo que la convierte en una inversión inteligente tanto para el desarrollo de proyectos residenciales como para oficinas o emprendimientos de uso mixto.
Detalles de la Inversión
Precio de Venta: Bs. 1.215.000.
Superficie Total: 632,90 m².
Ubicación: Zona consolidada con excelente conectividad y rodeada de servicios, instituciones y negocios.
Privacidad: Cuenta con un ingreso por pasaje privado de 3 metros de ancho y 22,50 metros de largo, lo que otorga retiro y tranquilidad respecto al flujo vehicular de la avenida principal.
Servicios e Infraestructura
El terreno ya cuenta con mejoras e instalaciones que facilitan el inicio de cualquier proyecto:
Suministros: Energía eléctrica instalada y gas domiciliario pasando por la puerta del lote.
Agua: Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 4.000 litros (agua potable en proceso de trámite).
Saneamiento: Cuenta con pozo séptico.
Seguridad: El lote se encuentra semi-amurallado, delimitando gran parte de la propiedad.
Ventajas Competitivas
Conectividad: Acceso directo a avenidas principales que facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.
Entorno: Situado en una zona con gran exposición comercial, ideal para quienes buscan que su propiedad gane plusvalía a corto plazo.
Situación Legal: Documentación al día y totalmente saneada, lista para una transferencia inmediata y sin complicaciones.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Este lote combina lo mejor de dos mundos: la visibilidad y el dinamismo de una avenida importante como la Encañada, con la privacidad que le otorga su acceso independiente. Con más de 630 m², el espacio es lo suficientemente versátil para una residencia amplia con jardín, o un bloque de oficinas corporativas en una ubicación que sus clientes encontrarán con facilidad.
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