LOCAL COMERCIAL EN ANTICRÉTICO - AV. PETROLERA (KM 1)
¡Posiciona tu negocio en una de las zonas de mayor flujo comercial y tránsito peatonal de la zona sur! Este local estratégico, ubicado a la altura del Arco del Km 1, es la oportunidad perfecta para emprendedores que buscan visibilidad máxima sin el costo de un alquiler mensual.
Detalles de la Inversión
Precio del Anticrético: Bs. 90.000
Superficie: 20 m² aproximadamente.
Ubicación: Planta baja con vista directa a la Av. Petrolera.
Mantenimiento: Sin pago de expensas, lo que reduce significativamente tus costos operativos.
Características del Local
Ubicación Estratégica: Al estar a pie de avenida en el Km 1, garantizas una exposición constante ante miles de clientes potenciales que transitan diariamente por la zona.
Servicios:
Cuenta con 1 baño compartido ubicado en la parte posterior del inmueble.
Importante: No cuenta con conexiones de gas domiciliario.
Seguridad Jurídica y Modalidad
Traspaso: La negociación se realiza bajo la modalidad de traspaso de anticrético.
Garantía Real: Un punto fundamental es que se puede gravar, permitiéndote registrar el contrato en Derechos Reales para asegurar tu inversión al 100%.
¿Por qué elegir este local?
La Av. Petrolera es la columna vertebral del comercio en el sector sur. Conseguir un espacio en anticrético en este tramo (cerca del Arco) es sumamente difícil debido a la alta rotación de ventas. Al no tener que pagar alquiler ni expensas, tu rentabilidad neta será mucho mayor desde el primer día. Además, la posibilidad de gravar el contrato te brinda la tranquilidad legal que todo comerciante necesita.
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